4月，本市有21个项目预计将要开盘，相比于去年同期减少了三成之多。由于各方都在小心翼翼试探市场，近期楼市表现量涨价平，预计这种情况将持续整个上半年。
据相关部门统计，今年4月我市住宅市场有21个住宅项目预计开盘，其中市内六区4个、环城4区8个、滨海新区6个、远郊区县3个。这些项目中的全新盘就有13个。在预计开盘的楼盘中，户型主要以高层为主，且70至120平方米的中小户型居多。
据悉，我市近期新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势。根据每日房价数据显示：上周中心城区成交新建商品住宅共有228套，相比于比前一周增长49%，成交均价21985元/平方米，价格与前一周基本相持平。环城四区共成交813套，比前一周增长19%，成交均价10296元/平方米，价格上涨不足1%；滨海新区共成交447套，增长18.6%，成交均价9463元/平方米，价格上涨1.9%；郊县五区共成交565套，增长18.2%，成交均价7710元/平方米，上涨0.5%。
各方分外关注楼市的走势，有购房意向的市民对是否应该出手“非常纠结”。乙方网认为，从去年至今，楼市利好政策的实施部分改善得到提高、刚需人群的信心，进而提高了交易量。不过开发商目前基本还是以价换量，用上半年时间消化去年的库存量，并减少开盘量。因此，购房者不必大过担心楼市大起大落的情况。
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